ACUERDAN VENTA DE SANTA ROSA

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En sociedad con el Grupo Bethia, al igual que en La Salinas y Portal Vitacura


Senerman llega a acuerdo con la UC por terrenos de Santa Rosa de Las Condes

Fecha : 8/30/2005 5:00:00 AM




Un nuevo golpe en el sector inmobiliario dio el empresario Abraham Senerman. Junto al Grupo Bethia -matriz de inversiones de Liliana Solari- llegó a un preacuerdo con los ejecutivos del Club Universidad Católica para adquirir las 4 hectáreas que comprenden el Estadio Santa Rosa de Las Condes. La ubicación privilegiada de estos terrenos -justo en frente a la Portada de Vitacura y colindante al denominado “Sanhattan”- permite a Senerman consolidar el principal polo empresarial del sector oriente de la capital que a mediados de los 90’, él mismo comenzó a transformar: el barrio El Golf. A mediados de marzo de este año, el club Universidad Católica anunció que trasladaría las dependencias deportivas que posee en el Estadio Santa Rosa de Las Condes a San Carlos de Apoquindo. Previamente, la entidad solicitó al ministerio de Vivienda y Urbanismo un cambio de uso de suelo, con el objetivo de poder destinar a la edificación de tipo público el 20% de las cuatro hectáreas que conforman el Estadio. Luego de obtener la aprobación de la autoridad, el club deportivo abrió un proceso de licitación de los terrenos, bajo la condición de que el futuro propietario debía cumplir con la protección de las áreas verdes existentes. Para ello, la entidad elaboró un anteproyecto que considera la construcción de tres torres de 23 pisos emplazadas en un parque de 4 hectáreas. El proceso captó la atención de al menos nueve empresas inmobiliarias, las que tenían hasta el 21 de abril pasado para presentar sus ofertas económicas. Durante los últimos cuatro meses el club deportivo ha mantenido negociaciones directas con los interesados, entre los cuales, Senerman junto a directivos del grupo Bethia tomaron la delantera y terminaron por cerrar un preacuerdo de compra. Titanium Al igual como lo hizo en la compra de los terrenos de la Portada de Vitacura y en la participación de la licitación de los terrenos de Las Salinas, Senerman participa de la mano del Grupo Bethia, a través del holding inmobiliario Titanium, en donde cada uno posee el 50%. El encuentro entre ambos grupos empresariales se generó durante el proceso de licitación de las 16 hectáreas de terrenos que las petroleras dejaron en Las Salinas, en Viña del Mar, tras lo cual se juntaron para crear el holding Titanium e ir por la Portada de Vitacura. Tras meses de negociaciones, Senerman y Bethia adquirieron a mediados de este año en US$ 27 millones los terrenos en los que hoy se emplaza la Portada de Vitacura. Con una inversión estimada en unos US$ 80 millones -incluido el valor del terreno- proyectan construir, en una superficie útil de 60 mil metros cuadrados, dos torres con una principal de 40 a 45 pisos, la que se convertirá en la más alta de la capital. Poco a poco, los locales comerciales que se ubican en la planta baja de la Portada comienzan a buscar nuevas ubicaciones para sus tiendas concientes de que tienen plazo hasta marzo de 2006 para desalojar los terrenos, por cuanto en esta fecha debería iniciarse la construcción de la nueva torre. El empresario Abraham Senerman es reconocido en el mercado como el mayor desarrollador de oficinas en el sector oriente de la capital. Entre sus grandes proyectos se conocen los edificios que forman parte del denominado “Sanhattan”, que transformó al entonces residencial barrio el Golf en un polo inmobiliario ligado al sector empresarial. En diciembre de 1994 terminó la construcción del edificio de La Industria, ubicado en Costanera Andrés Bello, a éste le siguió el edificio Pacífico y más tarde, las torres hermanas de La Costanera y Vitacura. A su cargo también estuvo la construcción, en 1999, del edificio Millenium y de las instalaciones corporativas del Citibank en la Avenida el Bosque con Vitacura.