Pacífico Sport en San Juan Vª Región
EN VOLKSWAGEN GOLF GTI 1.8 1985 de G. Mayo De G.
Lindo Autódromo pavimentado con esfuerzo de particulares.
posted by GMAYOC at 8:25 p. m.
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martes, septiembre 27, 2005
EN VOLKSWAGEN GOLF GTI 1.8 1985 de G. Mayo De G.
Lindo Autódromo pavimentado con esfuerzo de particulares.
domingo, septiembre 18, 2005
viernes, septiembre 16, 2005
Sensible fallecimiento
Tal como decía en su entrevista : "EL CLUB ES MI CORAZÓN "
ha fallecido de un ataque al CORAZÖN.
DEBEN HABERLE DOLIDO MUCHO LAS SITUACIONES INTERNAS.
ha fallecido de un ataque al CORAZÖN.
DEBEN HABERLE DOLIDO MUCHO LAS SITUACIONES INTERNAS.
posted by GMAYOC at 7:58 p. m.
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MESA DE AMIGOS
Fernando Jara,Cristián Lyon, Teodoro Yametti, Hernán Belmar,Patricio Feres,Luis Hernán Videla
posted by GMAYOC at 1:08 a. m.
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sábado, septiembre 10, 2005
jueves, septiembre 08, 2005
El Mercurio 8 de Septiembre de 2005
Jueves 8 de septiembre de 2005
Universidad Católica:
Terrenos en discordia
Andrés González
Ex dirigentes cruzados objetan un acuerdo del directorio de la Fundación para vender Santa Rosa de Las Condes.
Andrés González
Universidad Católica es un mundo particular, en el que se entrecruzan diferentes intereses junto con el meramente deportivo.
Uno de ellos es el económico e inmobiliario. Según una información aparecida en "El Diario Financiero", el directorio de la Fundación tendría listo un acuerdo con el empresario Abraham Senerman y Bethia, del holding de Liliana Solari, para traspasarle las cinco hectáreas de terreno de Santa Rosa de Las Condes. La negociación bordearía los 30 millones de dólares.
Según lo informado por el directorio, lo que la Católica pretende con el dinero de la venta es trasladar todo a San Carlos de Apoquindo y construir la ciudad deportiva más moderna de Sudamérica, con nuevos gimnasios, canchas de tenis, piscina y un club house.
Pero el hermetismo de la negociación hizo que varios "Cruzados Caballeros" -grupo de personalidades notables del club en todas las épocas- tuvieran una razón para discrepar con la directiva que preside Jorge O'Ryan.
Su principal queja ha sido que desde mayo están pidiendo una reunión con O'Ryan para enterarse de los detalles de la venta, información que les ha sido negada. Incluso, en el "Diario Financiero" los ex dirigentes Esteban Barbieri, Luis Alberto Sartori y Germán Mayo apuntan a la falta de transparencia de la actual directiva. Mayo lo resume en que "aquí, sólo seis personas (los miembros del directorio) manejan el tremendo patrimonio del club".
En el directorio cruzado hubo mutismo. Sin embargo, cercanos al presidente Jorge O'Ryan comentaron que el directorio no está vulnerando ninguna norma ética. "Los que administran son los integrantes del directorio más su equipo de trabajo. Eso no significa que las decisiones que se tomen en forma privada impliquen falta de información o transparencia. O'Ryan da a conocer cuentas anuales y siempre ha manifestado que lo que se está haciendo en lo relativo a Santa Rosa de Las Condes es culminar el deseo que se tuvo cuando se compró San Carlos de Apoquindo".
Los terrenos de Santa Rosa de Las Condes fueron regalados por el Estado de Chile durante la Presidencia de Gabriel González Videla (1946-1952), pero de acuerdo con la información oficial que emana desde el CDUC, "lo que estamos haciendo es cerrar una etapa que se inició en 1970, cuando se dijo que íbamos a tener una sola casa".
En Santa Rosa de Las Condes afirman que tanto Mayo como Alfonso Swett (ex presidentes del club) trabajaron en la misma línea e incluso contrataron estudios arquitectónicos. "Si a eso le agregamos que hay una posibilidad de expropiación para que pase la Costanera Sur, el terreno se vería desmejorado en una hectárea de las cinco", dice una voz importante de la mesa grande del club.
Universidad Católica:
Terrenos en discordia
Andrés González
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Andrés González
Universidad Católica es un mundo particular, en el que se entrecruzan diferentes intereses junto con el meramente deportivo.
Uno de ellos es el económico e inmobiliario. Según una información aparecida en "El Diario Financiero", el directorio de la Fundación tendría listo un acuerdo con el empresario Abraham Senerman y Bethia, del holding de Liliana Solari, para traspasarle las cinco hectáreas de terreno de Santa Rosa de Las Condes. La negociación bordearía los 30 millones de dólares.
Según lo informado por el directorio, lo que la Católica pretende con el dinero de la venta es trasladar todo a San Carlos de Apoquindo y construir la ciudad deportiva más moderna de Sudamérica, con nuevos gimnasios, canchas de tenis, piscina y un club house.
Pero el hermetismo de la negociación hizo que varios "Cruzados Caballeros" -grupo de personalidades notables del club en todas las épocas- tuvieran una razón para discrepar con la directiva que preside Jorge O'Ryan.
Su principal queja ha sido que desde mayo están pidiendo una reunión con O'Ryan para enterarse de los detalles de la venta, información que les ha sido negada. Incluso, en el "Diario Financiero" los ex dirigentes Esteban Barbieri, Luis Alberto Sartori y Germán Mayo apuntan a la falta de transparencia de la actual directiva. Mayo lo resume en que "aquí, sólo seis personas (los miembros del directorio) manejan el tremendo patrimonio del club".
En el directorio cruzado hubo mutismo. Sin embargo, cercanos al presidente Jorge O'Ryan comentaron que el directorio no está vulnerando ninguna norma ética. "Los que administran son los integrantes del directorio más su equipo de trabajo. Eso no significa que las decisiones que se tomen en forma privada impliquen falta de información o transparencia. O'Ryan da a conocer cuentas anuales y siempre ha manifestado que lo que se está haciendo en lo relativo a Santa Rosa de Las Condes es culminar el deseo que se tuvo cuando se compró San Carlos de Apoquindo".
Los terrenos de Santa Rosa de Las Condes fueron regalados por el Estado de Chile durante la Presidencia de Gabriel González Videla (1946-1952), pero de acuerdo con la información oficial que emana desde el CDUC, "lo que estamos haciendo es cerrar una etapa que se inició en 1970, cuando se dijo que íbamos a tener una sola casa".
En Santa Rosa de Las Condes afirman que tanto Mayo como Alfonso Swett (ex presidentes del club) trabajaron en la misma línea e incluso contrataron estudios arquitectónicos. "Si a eso le agregamos que hay una posibilidad de expropiación para que pase la Costanera Sur, el terreno se vería desmejorado en una hectárea de las cinco", dice una voz importante de la mesa grande del club.
posted by GMAYOC at 11:41 a. m.
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miércoles, septiembre 07, 2005
DIARIO FINANCIERO
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posted by GMAYOC at 9:59 a. m.
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CARTA A LOS CRUZADOS CABALLEROS
Estimados Cruzados Caballeros:
Motivado por circunstancias especiales relacionadas con el manejo del CDUC por parte de la actual directiva de la Fundación, me permito dirigirme a Uds. para ponerlos en antecedentes sobre un serio desacuerdo surgido con el Presidente.
A raíz de publicaciones de prensa en distintos medios de comunicación sobre la venta de Santa Rosa de Las Condes y la ley de sociedades anónimas para el fútbol y las supuestas modificaciones necesarias al estatuto de la Fundación, (que data desde el año 1982, y que me tocó en suerte participar en su confección), fuí entrevistado por un periodista del diario El Mercurio.
Como Uds. conocen el directorio de la Fundación está conformado por tres estamentos, las ramas del CDUC, con 2 representantes, la Universidad con 2 representantes y LOS HOMBRES BUENOS con 2 representantes, en total 6 directores.
Duran 3 años en sus cargos y se renueva anualmente a los representates de cada estamento en el siguiente orden, los representantes de las ramas del Club , fueron renovados en el año 2003, de la Universidad correspondía su renovación en el año 2004 y los representantes de los Hombres Buenos deben renovarse este año.
En dicha entrevista me consulta entre otras cosas sobre las sociedades anónimas para el fútbol , la venta de Santa Rosa , los estatutos de la fundación , la demora de la Universidad en la nominación de sus representantes , que deberían haberse cambiado el año pasado , y el futuro paso de adecuarlos a los nuevos tiempos.
Al Presidente del Club no le gustó mis respuestas y desde ese momento he pasado a ser persona non grata.
Informado de su molestia por amigos comunes , lo llamé por teléfono en varias oportunidades , le envié mails , y por último le solicité a los que me informaron, que hablaran con él por que tenía interés en aclararle los dichos.
Lo único que he sabido es que no quiere hablar conmigo aduciendo una enorme molestia de la Universidad por mis declaraciones.
He conversado con el señor Rector quien me expresó que por solicitud del Presidente del Club hizo revisar mis declaraciones y no encontró nada incoveniente en ellas, no considerando oportuno que la Universidad hiciera una aclaración al respecto
La modificación de estatutos, propuesta por la Universidad desde hace 5 años, se está dilatando exclusivamente por parte del Club.
Debo informar a Uds. que desde el mes de Mayo, la directiva de los Cruzados Caballeros tiene solicitada una reunión con el Directorio de la Fundación y hemos sido informados que no la concederán.
Mi posición personal con relación a los cambios estatutarios es la siguiente:
1) Estimo que los Cruzados Caballeros deben nominar directamente a los representantes de los Hombres Buenos.
(En el año 1982 no existía la Orden, y que mejores conocedores del Club y de los intereses que los Cruzados Caballeros.)
2) Estimo que debe aumentarse el número de miembros del directorio, de 6 a 12, manteniendo la proporcionalidad de representación. Para una mejor administración y estudio de los temas atingentes.
3) La Universidad debe nominar directamente a sus representantes al igual que las ramas del Club deportivo
Todas estas sugerencias han sido presentadas en varias oportunidades, tanto al Presidente, como al directorio de la Fundación, y hemos llegado a este año en que deben nominarse los representantes de los Hombres Buenos, y no logramos que se concrete..
Por otra parte la Universidad no ha nombrado a sus representantes, debía haberlo realizado el año pasado.
El camino seguido por mí ha sido tratar de conseguir un entendimiento con el Presidente y el directorio, pero hasta esta fecha ha sido imposible.
Ha esto se ha sumado el estudio que ha realizado el directorio para trasladar al club a San Carlos, abandonando Santa Rosa, aduciendo solamente el aspecto económico de una operación inmobiliaria.
Estimo pertinente que todos los aspectos patrimoniales del Club no pueden ser tratados y resueltos exclusivamente por el directorio de 6 personas.
En el día de ayer supe de una publicación aparecida en el Diario Financiero, donde se indica que el Club habría llegado a un precuerdo con un empresario por la venta de Santa Rosa para construir un complejo inmobiliario..
Me siento tremendamente molesto por la oscura manera de manejar el patrimonio del Club a espaldas de todos.
Y ya que estoy dando a conocer a Uds. mi pensamiento como ex presidente del Club estimo conveniente reflexionar sobre la responsabilidad que tenemos los Cruzados Caballeros para hacer notar la falta de liderazgo dirigencial deportivo de nuestro Club en los últimos años.
Si nos fijamos en la bajísima representación de dirigentes de la Católica en el ámbito nacional somos responsables del deterioro del deporte chileno.
Agradezco el apoyo expresado en la asamblea realizada el día Viernes 1º de Septiembre en el estadio Santa Rosa por los ex presidentes del club señores José Martínez G. y Alfonso Swett S., como de todos los antiguos dirigentes y deportistas destacados presentes.
Germán Mayo C.
Motivado por circunstancias especiales relacionadas con el manejo del CDUC por parte de la actual directiva de la Fundación, me permito dirigirme a Uds. para ponerlos en antecedentes sobre un serio desacuerdo surgido con el Presidente.
A raíz de publicaciones de prensa en distintos medios de comunicación sobre la venta de Santa Rosa de Las Condes y la ley de sociedades anónimas para el fútbol y las supuestas modificaciones necesarias al estatuto de la Fundación, (que data desde el año 1982, y que me tocó en suerte participar en su confección), fuí entrevistado por un periodista del diario El Mercurio.
Como Uds. conocen el directorio de la Fundación está conformado por tres estamentos, las ramas del CDUC, con 2 representantes, la Universidad con 2 representantes y LOS HOMBRES BUENOS con 2 representantes, en total 6 directores.
Duran 3 años en sus cargos y se renueva anualmente a los representates de cada estamento en el siguiente orden, los representantes de las ramas del Club , fueron renovados en el año 2003, de la Universidad correspondía su renovación en el año 2004 y los representantes de los Hombres Buenos deben renovarse este año.
En dicha entrevista me consulta entre otras cosas sobre las sociedades anónimas para el fútbol , la venta de Santa Rosa , los estatutos de la fundación , la demora de la Universidad en la nominación de sus representantes , que deberían haberse cambiado el año pasado , y el futuro paso de adecuarlos a los nuevos tiempos.
Al Presidente del Club no le gustó mis respuestas y desde ese momento he pasado a ser persona non grata.
Informado de su molestia por amigos comunes , lo llamé por teléfono en varias oportunidades , le envié mails , y por último le solicité a los que me informaron, que hablaran con él por que tenía interés en aclararle los dichos.
Lo único que he sabido es que no quiere hablar conmigo aduciendo una enorme molestia de la Universidad por mis declaraciones.
He conversado con el señor Rector quien me expresó que por solicitud del Presidente del Club hizo revisar mis declaraciones y no encontró nada incoveniente en ellas, no considerando oportuno que la Universidad hiciera una aclaración al respecto
La modificación de estatutos, propuesta por la Universidad desde hace 5 años, se está dilatando exclusivamente por parte del Club.
Debo informar a Uds. que desde el mes de Mayo, la directiva de los Cruzados Caballeros tiene solicitada una reunión con el Directorio de la Fundación y hemos sido informados que no la concederán.
Mi posición personal con relación a los cambios estatutarios es la siguiente:
1) Estimo que los Cruzados Caballeros deben nominar directamente a los representantes de los Hombres Buenos.
(En el año 1982 no existía la Orden, y que mejores conocedores del Club y de los intereses que los Cruzados Caballeros.)
2) Estimo que debe aumentarse el número de miembros del directorio, de 6 a 12, manteniendo la proporcionalidad de representación. Para una mejor administración y estudio de los temas atingentes.
3) La Universidad debe nominar directamente a sus representantes al igual que las ramas del Club deportivo
Todas estas sugerencias han sido presentadas en varias oportunidades, tanto al Presidente, como al directorio de la Fundación, y hemos llegado a este año en que deben nominarse los representantes de los Hombres Buenos, y no logramos que se concrete..
Por otra parte la Universidad no ha nombrado a sus representantes, debía haberlo realizado el año pasado.
El camino seguido por mí ha sido tratar de conseguir un entendimiento con el Presidente y el directorio, pero hasta esta fecha ha sido imposible.
Ha esto se ha sumado el estudio que ha realizado el directorio para trasladar al club a San Carlos, abandonando Santa Rosa, aduciendo solamente el aspecto económico de una operación inmobiliaria.
Estimo pertinente que todos los aspectos patrimoniales del Club no pueden ser tratados y resueltos exclusivamente por el directorio de 6 personas.
En el día de ayer supe de una publicación aparecida en el Diario Financiero, donde se indica que el Club habría llegado a un precuerdo con un empresario por la venta de Santa Rosa para construir un complejo inmobiliario..
Me siento tremendamente molesto por la oscura manera de manejar el patrimonio del Club a espaldas de todos.
Y ya que estoy dando a conocer a Uds. mi pensamiento como ex presidente del Club estimo conveniente reflexionar sobre la responsabilidad que tenemos los Cruzados Caballeros para hacer notar la falta de liderazgo dirigencial deportivo de nuestro Club en los últimos años.
Si nos fijamos en la bajísima representación de dirigentes de la Católica en el ámbito nacional somos responsables del deterioro del deporte chileno.
Agradezco el apoyo expresado en la asamblea realizada el día Viernes 1º de Septiembre en el estadio Santa Rosa por los ex presidentes del club señores José Martínez G. y Alfonso Swett S., como de todos los antiguos dirigentes y deportistas destacados presentes.
Germán Mayo C.
posted by GMAYOC at 6:59 a. m.
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jueves, septiembre 01, 2005
ACUERDAN VENTA DE SANTA ROSA
Home El Diario Financiero
En sociedad con el Grupo Bethia, al igual que en La Salinas y Portal Vitacura
Senerman llega a acuerdo con la UC por terrenos de Santa Rosa de Las Condes
Fecha : 8/30/2005 5:00:00 AM
Un nuevo golpe en el sector inmobiliario dio el empresario Abraham Senerman. Junto al Grupo Bethia -matriz de inversiones de Liliana Solari- llegó a un preacuerdo con los ejecutivos del Club Universidad Católica para adquirir las 4 hectáreas que comprenden el Estadio Santa Rosa de Las Condes. La ubicación privilegiada de estos terrenos -justo en frente a la Portada de Vitacura y colindante al denominado “Sanhattan”- permite a Senerman consolidar el principal polo empresarial del sector oriente de la capital que a mediados de los 90’, él mismo comenzó a transformar: el barrio El Golf. A mediados de marzo de este año, el club Universidad Católica anunció que trasladaría las dependencias deportivas que posee en el Estadio Santa Rosa de Las Condes a San Carlos de Apoquindo. Previamente, la entidad solicitó al ministerio de Vivienda y Urbanismo un cambio de uso de suelo, con el objetivo de poder destinar a la edificación de tipo público el 20% de las cuatro hectáreas que conforman el Estadio. Luego de obtener la aprobación de la autoridad, el club deportivo abrió un proceso de licitación de los terrenos, bajo la condición de que el futuro propietario debía cumplir con la protección de las áreas verdes existentes. Para ello, la entidad elaboró un anteproyecto que considera la construcción de tres torres de 23 pisos emplazadas en un parque de 4 hectáreas. El proceso captó la atención de al menos nueve empresas inmobiliarias, las que tenían hasta el 21 de abril pasado para presentar sus ofertas económicas. Durante los últimos cuatro meses el club deportivo ha mantenido negociaciones directas con los interesados, entre los cuales, Senerman junto a directivos del grupo Bethia tomaron la delantera y terminaron por cerrar un preacuerdo de compra. Titanium Al igual como lo hizo en la compra de los terrenos de la Portada de Vitacura y en la participación de la licitación de los terrenos de Las Salinas, Senerman participa de la mano del Grupo Bethia, a través del holding inmobiliario Titanium, en donde cada uno posee el 50%. El encuentro entre ambos grupos empresariales se generó durante el proceso de licitación de las 16 hectáreas de terrenos que las petroleras dejaron en Las Salinas, en Viña del Mar, tras lo cual se juntaron para crear el holding Titanium e ir por la Portada de Vitacura. Tras meses de negociaciones, Senerman y Bethia adquirieron a mediados de este año en US$ 27 millones los terrenos en los que hoy se emplaza la Portada de Vitacura. Con una inversión estimada en unos US$ 80 millones -incluido el valor del terreno- proyectan construir, en una superficie útil de 60 mil metros cuadrados, dos torres con una principal de 40 a 45 pisos, la que se convertirá en la más alta de la capital. Poco a poco, los locales comerciales que se ubican en la planta baja de la Portada comienzan a buscar nuevas ubicaciones para sus tiendas concientes de que tienen plazo hasta marzo de 2006 para desalojar los terrenos, por cuanto en esta fecha debería iniciarse la construcción de la nueva torre. El empresario Abraham Senerman es reconocido en el mercado como el mayor desarrollador de oficinas en el sector oriente de la capital. Entre sus grandes proyectos se conocen los edificios que forman parte del denominado “Sanhattan”, que transformó al entonces residencial barrio el Golf en un polo inmobiliario ligado al sector empresarial. En diciembre de 1994 terminó la construcción del edificio de La Industria, ubicado en Costanera Andrés Bello, a éste le siguió el edificio Pacífico y más tarde, las torres hermanas de La Costanera y Vitacura. A su cargo también estuvo la construcción, en 1999, del edificio Millenium y de las instalaciones corporativas del Citibank en la Avenida el Bosque con Vitacura.
En sociedad con el Grupo Bethia, al igual que en La Salinas y Portal Vitacura
Senerman llega a acuerdo con la UC por terrenos de Santa Rosa de Las Condes
Fecha : 8/30/2005 5:00:00 AM
Un nuevo golpe en el sector inmobiliario dio el empresario Abraham Senerman. Junto al Grupo Bethia -matriz de inversiones de Liliana Solari- llegó a un preacuerdo con los ejecutivos del Club Universidad Católica para adquirir las 4 hectáreas que comprenden el Estadio Santa Rosa de Las Condes. La ubicación privilegiada de estos terrenos -justo en frente a la Portada de Vitacura y colindante al denominado “Sanhattan”- permite a Senerman consolidar el principal polo empresarial del sector oriente de la capital que a mediados de los 90’, él mismo comenzó a transformar: el barrio El Golf. A mediados de marzo de este año, el club Universidad Católica anunció que trasladaría las dependencias deportivas que posee en el Estadio Santa Rosa de Las Condes a San Carlos de Apoquindo. Previamente, la entidad solicitó al ministerio de Vivienda y Urbanismo un cambio de uso de suelo, con el objetivo de poder destinar a la edificación de tipo público el 20% de las cuatro hectáreas que conforman el Estadio. Luego de obtener la aprobación de la autoridad, el club deportivo abrió un proceso de licitación de los terrenos, bajo la condición de que el futuro propietario debía cumplir con la protección de las áreas verdes existentes. Para ello, la entidad elaboró un anteproyecto que considera la construcción de tres torres de 23 pisos emplazadas en un parque de 4 hectáreas. El proceso captó la atención de al menos nueve empresas inmobiliarias, las que tenían hasta el 21 de abril pasado para presentar sus ofertas económicas. Durante los últimos cuatro meses el club deportivo ha mantenido negociaciones directas con los interesados, entre los cuales, Senerman junto a directivos del grupo Bethia tomaron la delantera y terminaron por cerrar un preacuerdo de compra. Titanium Al igual como lo hizo en la compra de los terrenos de la Portada de Vitacura y en la participación de la licitación de los terrenos de Las Salinas, Senerman participa de la mano del Grupo Bethia, a través del holding inmobiliario Titanium, en donde cada uno posee el 50%. El encuentro entre ambos grupos empresariales se generó durante el proceso de licitación de las 16 hectáreas de terrenos que las petroleras dejaron en Las Salinas, en Viña del Mar, tras lo cual se juntaron para crear el holding Titanium e ir por la Portada de Vitacura. Tras meses de negociaciones, Senerman y Bethia adquirieron a mediados de este año en US$ 27 millones los terrenos en los que hoy se emplaza la Portada de Vitacura. Con una inversión estimada en unos US$ 80 millones -incluido el valor del terreno- proyectan construir, en una superficie útil de 60 mil metros cuadrados, dos torres con una principal de 40 a 45 pisos, la que se convertirá en la más alta de la capital. Poco a poco, los locales comerciales que se ubican en la planta baja de la Portada comienzan a buscar nuevas ubicaciones para sus tiendas concientes de que tienen plazo hasta marzo de 2006 para desalojar los terrenos, por cuanto en esta fecha debería iniciarse la construcción de la nueva torre. El empresario Abraham Senerman es reconocido en el mercado como el mayor desarrollador de oficinas en el sector oriente de la capital. Entre sus grandes proyectos se conocen los edificios que forman parte del denominado “Sanhattan”, que transformó al entonces residencial barrio el Golf en un polo inmobiliario ligado al sector empresarial. En diciembre de 1994 terminó la construcción del edificio de La Industria, ubicado en Costanera Andrés Bello, a éste le siguió el edificio Pacífico y más tarde, las torres hermanas de La Costanera y Vitacura. A su cargo también estuvo la construcción, en 1999, del edificio Millenium y de las instalaciones corporativas del Citibank en la Avenida el Bosque con Vitacura.
posted by GMAYOC at 6:16 a. m.
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